“7折房貸的申請條件一定會很嚴格，乃至苛刻。”青島農商銀行一位負責人告訴記者，按照7折利率放貸，銀行會虧本不少，這就要求銀行從客戶的另一方面去賺錢，然后補足房貸方面的損失。農行最近也將下調房貸利率，最低折扣也能到7折。”中國農業銀行青島分行一位房貸業務負責人說，但是7折房貸利率不是每個人都能享受的，這要求申請者是中國農業銀行私人銀行的客戶，并且資產額最低達到800萬元。

　　據農行、建行個貸部工作人員透露，其實現在各家銀行評定申請者到底能拿到多優惠的房貸折扣，主要根據分數高低，銀行對申請者的評分越高，拿到折扣利率的可能性就越大。

　　“例如本科學歷記一分，研究生學歷記二分，博士生分數還要高，而且，對于工作單位編制，收入水平，信用狀況也是積分標準之一。”農行青島分行工作人員表示，但是要申請7折利率，主要還是要評定資產狀況，客戶在銀行中資產越高，越能得到低的折扣。就現在來看，本科，有固定工作單位，社保繳納一年以上的畢業生在農行能申請到基準利率，而專科學歷或者工人身份，房貸利率可能還會在基準上上浮5%。

　　本報記者 姜寧